ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
КОМИТЕТ ПО ТАРИФАМ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
ИНФОРМАЦИОННОЕ ПИСЬМО
от 4 августа 2008 г. N 01-22-1392/08-0-0
Распоряжением Комитета по тарифам Санкт-Петербурга от 09.07.2008 N 31-р "Об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения на территории Санкт-Петербурга" с 01.08.2008 установлена плата за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирных домах для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга, по договорам найма жилого помещения государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга коммерческого использования, по договорам найма специализированного жилого помещения государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга.
Указанная плата рассчитана в размере, обеспечивающем содержание и ремонт жилого помещения в соответствии с требованиями действующего законодательства РФ в целом по государственному жилищному фонду Санкт-Петербурга, и включает в себя следующие составляющие:
1. Содержание общего имущества в многоквартирных домах - включает перечень работ, установленный в приложении 2 к постановлению Губернатора Санкт-Петербурга от 27.09.2004 N 843-пг "О нормативном уровне качества предоставления работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества жилых домов", в т.ч.:
1.1. Услуги по дератизации
1.2. Услуги аварийного обслуживания
1.3. Технические осмотры
1.4. Работы по подготовке домов к сезонной эксплуатации
1.5. Работы и услуги по договорам со специализированными организациями (трубочистные работы, замер сопротивления изоляции проводов, обслуживание объединенных диспетчерских систем, поверка манометров, счетчиков и др. работы)
1.6. Услуги по заявочному ремонту
1.7. Услуги по обследованию аварийных квартир, технической инвентаризации, техническому обслуживанию узлов учета, поверке манометров, аренде прямых проводов, транспортные расходы по обслуживанию домовладений
Комитет по тарифам Санкт-Петербурга также сообщает, что затраты на приобретение электрической энергии (за исключением электросиловой энергии лифтов), использованной для работы приборов освещения помещений общего пользования и для работы электрического оборудования, входящего в состав общего имущества в многоквартирном доме, а также расходы на оказание услуг по водоснабжению, водоотведению и обеспечению тепловой энергией на собственные и технологические нужды в многоквартирном доме в соответствии с действующим законодательством не учитывались при определении величины платежа по статье "содержание общего имущества в многоквартирном доме". Указанные затраты учитываются при определении размера платы за коммунальные услуги.